Buscar vivienda en Mallorca: Alquilar un piso

Mudarse a Mallorca y vivir de alquiler

 

El este artículo anterior, Empadronarse en Mallorca, te contábamos todo lo que debes hacer para ser residente de las Islas Baleares y empadronate en tu localidad.
Cómo vimos, uno de los requisitos para tramitar el padrón, es tener un contrato de alquiler o de propietario de una vivienda. Hoy vamos a ver dónde puedes encontrar alquiler en Mallorca y lo que debes tener en cuenta.

Tienes varias opciones para alojarte en Mallorca:

  • Alquilar un piso o una casa a corto plazo.
  • Alquilar un piso o una casa a largo plazo.
  • Compartir un piso o una casa.
  • Comprar una vivienda.

Aunque a la larga quieras comprar una vivienda, te recomendamos que en un principio optes por el alquiler. De este modo podrás asegurarte de que la zona escogida te gusta y de que realmente es el lugar idóneo para comprar una vivienda. En el próximo artículo te hablaremos de lo que debes considerar al comprar una vivienda, pero hoy, empezamos por los alquileres en Mallorca.

 

Alquilar un piso en Mallorca

 

¿Qué tipo de vivienda quieres alquilar en Mallorca?

Lo primero que debes decidir es dónde quieres vivir: En la ciudad de Palma, en las afueras, en un pueblo, cerca del mar o en el campo. ¡Ten en cuenta, que en una hora, puedes estar en la otra punta de la isla!

Una vez decidido el tipo de vivienda que te interesa por ubicación, haz una lista de todos los imprescindibles que necesitas en tu vivienda o en tu zona:
– ¿Quieres vivir en el centro de Palma o prefieres una zona más tranquila?
– ¿Buscas una zona cercana a colegios y hospitales?
– ¿Quieres tener una terraza?
– ¿Qué tipo de servicios te interesa tener cerca?
– ¿Te gustaría vivir en un barrio en concreto?
– ¿Necesitas aparcamiento?

Alquiler a corto plazo en Mallorca

Si todavía no conoces bien la isla, puedes empezar por alquilar algo a corto plazo, antes de firmar un contrato de larga duración. Al buscar un primer alojamiento en Mallorca, son muchos los que optan por los barrios más de moda de Palma como Santa Catalina o el casco antiguo de Palma. Sin embargo, pasado un tiempo  muchos deciden mudarse a las afueras o cambiarse de barrio, ya que la popularidad de la zona conlleva algunos inconvenientes como el ruido y el difícil aparcamiento. Haz la prueba, y si pasados unos meses te convence, cambia a un alquiler a largo plazo.

Compartir piso en Palma

Si vienes a hacer temporada a Mallorca, a estudiar, o a trabajar y quieres ahorrar en el alojamiento, puedes optar por compartir piso. Además es un buen comienzo en la isla si te has mudado solo y quieres conocer gente. Para buscar piso o casa compartida en Mallorca te recomendamos las siguientes plataformas:
Mallorca Loquo
Los pisos de la Universitat de les Illes Balears
Piso Compartido

Alquiler a largo plazo en Mallorca

Si prefieres alquilar tu propio piso en Mallorca, encontrarás muchísimas ofertas en:
ezebee.com
Milanuncios
Vibbo (antes Segundamano.com)
Fotocasa

Un consejo: Si buscas alquiler a largo plazo, lo mejor es hacerlo durante los meses de otoño e invierno, ya que en verano los alquileres suben mucho de precio.

No te olvides del método de toda la vida, que sigue siendo igual eficaz: Pasea por la zona que te interese y busca carteles de “se alquila”. También puedes recurrir a agencias, pero ten en cuenta que tendrás que pagar un par de meses en concepto de fianza y de gastos de agencia.

Para alquilar un piso, es muy probable que necesites un contrato de trabajo o garantía. Pero eso depende de cada propietario, agencia y de las condiciones que quieran establecer.

Precios de los alquileres en Mallorca

En Mallorca, hay mucha diferencia de una zona respecto de otra. Los alquileres más altos se sitúan en el centro de Palma, y en verano, en las zonas costeras. Sin embargo, puedes encontar muy buenos precios en pueblos cerca del mar, si alquilas durante todo el año. El interior de la Isla, como Inca o Manacor, es también más barato. Por lo general el precio de los alquileres en Mallorca es un 2,8% más bajo que en Madrid o Barcelona. Un piso sencillo de una o dos habitaciones puede situarse en torno a los 500-600 euros. Pero también puedes encontrar grandes pisos en el casco antiguo por valor de 1000 euros.

Si ya has encontrado tu piso perfecto en Mallorca, infórmate sobre los contratos de alquiler. Dentro de muy poco, entraremos en detalle en este aspecto.

Sigue nuestra serie de “Mudarse a Mallorca” ¡y haz que tu nueva aventura en la isla empiece con buen pie!

 

¿Has encontrado piso en Mallorca? ¿Por qué vía lo has hecho? ¡Cuéntanos en los comentarios!

El marketplace de Mallorca

Artículos relacionados

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *